Trattativa riservata
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Già dal viale d’accesso, che è un delicato mosaico di tinte tenui, si intuisce la meraviglia in cui si viene accolti. Le azalee nelle diverse varietà, gli esemplari di Camellia Sasanqua a fioritura invernale e di Camellia Japonica a fioritura primaverile danno la misura del vivido verde in cui è immersa.
Incorniciato in ben tre giardini, il corpo principale dell’immobile, dal prestigioso impatto architettonico, si sviluppa su tre livelli abitativi, oltre al piano interrato, per un totale di circa 450 mq.
Piano terra: salone con pianoforte, cucina contigua alla sala da pranzo che è stata ricavata in un giardino d’inverno in legno laccato a mano realizzato artigianalmente in Inghilterra; il giardino d’inverno, è pavimentato in pietra e dotato di ‘’tende’’ oscuranti in midollino, motorizzate e azionabili mediante telecomando. La struttura lignea della veranda è poggiata su un muretto nascosto da una pregevole boiserie. Completa il piano un piccolo bagno.
Primo piano: camera padronale con bagno, salottino e diversi armadi, l’arredo è molto ricercato e su misura. Le boiserie interessano gran parte delle pareti della casa e si integrano perfettamente con i gessi del soffitto. Danno un senso di continuità tra un ambiente e l’altro, oltre a conferire una raffinata e accogliente eleganza agli ambienti. Un unico grande salone è stato suddiviso da pareti lignee in cui porte, librerie, armadi e tramezzi si compenetrano in un prezioso mobile che restituisce un’atmosfera suggestiva. Lungo il corridoio, nella boiserie, è stato inserito un pannello ligneo decorato, del Settecento.
Secondo piano: una camera, con letto da una piazza e mezza, una camera matrimoniale e un bagno. Questo piano è un esempio di accurata ebanisteria.
I pavimenti dei tre piani residenziali sono in legno di noce nazionale oliato in opera.
La facciata esterna è rifinita con pittura al quarzo di colore bianco.
I pilastrini dei terrazzi e i davanzali sono realizzati a mano in cemento artistico, mentre i corrimani e i parapetti sono in ferro battuto artigianale senza saldature, passivati e verniciati con tinte micacee.
Il giardino all’italiana di 3000 mq è costituito da siepi di Buxus arborescens, Taxus baccata e da esemplari di Ligustrum sinensis messi a dimora in preziosi vasi smaltati di Limoges,
La dependance si sviluppa, invece, su due livelli collegati da una scala a chiocciola esterna, realizzata artigianalmente in ferro battuto su disegno.
È inserita in un secondo giardino, in stile provenzale, collegato al precedente da una piccola scala in pietra. Nel giardino provenzale si si trovano la piscina con annesso locale di soggiorno, spogliatoio, bagno e locali tecnici tutti ottimamente mantenuti e un’altana impreziosita da un piccolo gazebo in ferro battuto, con vista sul lago.
Nel muro in pietra sono incastonati due piccoli gioielli: un arco in pietra e un bassorilievo raffigurante un toro, entrambi del 1800.
Un terzo giardino, adibito a zona gioco, si trova a un livello più basso.
L’esposizione dell’immobile è su tre lati, est, sud ed ovest, in posizione ben aerata e illuminata; le condizioni nel suo complesso sono ottime, i livelli di finitura dei locali sono di assoluto pregio.
L’ampio parcheggio, in ciottoli naturali posati secondo la tecnica della “rizzata lombarda’’ è ombreggiato da una pergola in ferro battuto, ricoperta da grandi esemplari di Trachelospermum jasminoides e Clematis armandii. Può ospitare due automobili protette da una robusta catena motorizzata che chiude il lato strada.
Il collegamento viabilistico principale è rappresentato dalla vicina autostrada Milano-Lugano, a quattro chilometri; il confine di Stato è a sette chilometri.
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